新潟県新潟市北区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,640万円

▼15.9%（2022→2024）

平均㎡単価

7円/㎡

▼15.9%（2022→2024）

新潟県新潟市北区の一戸建て平均取引価格は2,640万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-15.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は68,058円/㎡です。築0〜5年（2,775万円）に対し築31年以上は2,530万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	150㎡	11万	築31年
2024年Q4	一戸建て	350万円	270㎡	1万	築34年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	270㎡	10万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	155㎡	18万	築3年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	170㎡	8万	築45年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	160㎡	16万	築4年
2024年Q4	一戸建て	480万円	160㎡	3万	築41年
2024年Q4	一戸建て	650万円	260㎡	3万	-
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	270㎡	10万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	185㎡	14万	築27年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	160㎡	16万	築4年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	170㎡	8万	築45年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	150㎡	11万	築31年
2024年Q4	一戸建て	480万円	240㎡	2万	築41年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	1700㎡	1万	築23年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	480㎡	4万	築8年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	170㎡	9万	築32年
2024年Q4	一戸建て	170万円	230㎡	7,391円	築39年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	480㎡	4万	築8年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	185㎡	14万	築27年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県新潟市北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市北区の一戸建て平均取引価格は2,640万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県新潟市北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市北区の一戸建て平均㎡単価は68,058円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県新潟市北区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新潟市北区では築0〜5年の平均が2,775万円に対し、築31年以上の平均は2,530万円です。

Q. 新潟県新潟市北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。