長崎県北松浦郡小値賀町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく長崎県北松浦郡小値賀町の不動産相場情報です。
実取引40件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
158万円
▲73.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▼79.5%（2022→2024）
長崎県北松浦郡小値賀町の一戸建て平均取引価格は158万円で、長崎県平均（1,672万円）を91%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+73.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。長崎県内では長崎市（2,849万円）が最も高く、大村市（2,636万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6,916円/坪です。土地価格は-79.5%の変動率です。人口は2,288人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
北松浦郡小値賀町 vs 長崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
158万円
北松浦郡小値賀町
1,672万円長崎県平均
土地坪単価
1万円/坪
北松浦郡小値賀町
6万円/坪長崎県平均
人口（2020年国勢調査）
2,288人
世帯数（2020年国勢調査）
1,126世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
北松浦郡小値賀町の一戸建て平均：158万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | その他 | 10万円 | 310㎡ | 323円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 10万円 | 310㎡ | 323円 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 200万円 | 640㎡ | 3,125円 | 築32年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 200万円 | 640㎡ | 3,125円 | 築32年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 200万円 | 280㎡ | 7,143円 | 築46年 |
| 2024年Q1 | その他 | 13万円 | 210㎡ | 619円 | - |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 200万円 | 280㎡ | 7,143円 | 築46年 |
| 2024年Q1 | その他 | 13万円 | 210㎡ | 619円 | - |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 110万円 | 280㎡ | 3,929円 | 築33年 |
| 2023年Q4 | その他 | 30万円 | 820㎡ | 366円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 20万円 | 660㎡ | 303円 | - |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 1200㎡ | 417円 | 築53年 |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 110万円 | 280㎡ | 3,929円 | 築33年 |
| 2023年Q4 | その他 | 30万円 | 820㎡ | 366円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 20万円 | 660㎡ | 303円 | - |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 1200㎡ | 417円 | 築53年 |
| 2023年Q3 | 土地 | 570万円 | 990㎡ | 5,758円 | - |
| 2023年Q3 | 一戸建て | 20万円 | 130㎡ | 1,538円 | 築51年 |
| 2023年Q3 | 土地 | 15万円 | 620㎡ | 242円 | - |
| 2023年Q3 | 土地 | 240万円 | 420㎡ | 5,714円 | - |
20件表示 / 全40件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は40件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）