長崎県大村市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく長崎県大村市の不動産相場情報です。
実取引1,746件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,357万円
一戸建て平均取引価格
2,636万円
▼3.7%（2022→2024）
土地平均坪単価
9万円/坪
▼3.4%（2022→2024）
長崎県大村市のマンション平均取引価格は2,357万円で、長崎県平均（1,914万円）を23%上回る水準です。一戸建ての平均は2,636万円で、マンションより279万円ほど高い水準です。一戸建ては-3.7%の変動率となっています。長崎県内では長崎市（2,308万円）が最も高く、諫早市（1,906万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は9万円/坪です。土地価格は-3.4%の変動率です。人口は95,397人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
大村市 vs 長崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,357万円
大村市
1,914万円長崎県平均
一戸建て
2,636万円
大村市
1,548万円長崎県平均
土地坪単価
9万円/坪
大村市
5万円/坪長崎県平均
人口（2020年国勢調査）
95,397人
世帯数（2020年国勢調査）
39,002世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
大村市のマンション平均：2,357万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,100万円 | 180㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 220万円 | 60㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,000万円 | 100㎡ | 10万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 190㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 250万円 | 165㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 175㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 15㎡ | 800円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,700万円 | 360㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 320㎡ | 4万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | その他 | 790万円 | 165㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 240万円 | 190㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 490㎡ | 1,020円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,400万円 | 165㎡ | 21万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | その他 | 500万円 | 130㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 280万円 | 560㎡ | 5,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 11万円 | 120㎡ | 917円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 290万円 | 210㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 185㎡ | 8,108円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 330万円 | 400㎡ | 8,250円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,746件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）