長崎県東彼杵郡川棚町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく長崎県東彼杵郡川棚町の不動産相場情報です。
実取引178件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,442万円
▲185.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
4万円/坪
▼11.3%（2022→2024）
長崎県東彼杵郡川棚町の一戸建て平均取引価格は1,442万円で、長崎県平均（1,607万円）を10%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+185.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。長崎県内では長崎市（2,849万円）が最も高く、大村市（2,636万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は4万円/坪です。土地価格は-11.3%の変動率です。人口は13,377人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
東彼杵郡川棚町 vs 長崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,442万円
東彼杵郡川棚町
1,607万円長崎県平均
土地坪単価
4万円/坪
東彼杵郡川棚町
5万円/坪長崎県平均
人口（2020年国勢調査）
13,377人
世帯数（2020年国勢調査）
5,195世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
東彼杵郡川棚町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
東彼杵郡川棚町の一戸建て平均：1,442万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
東彼杵郡川棚町の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
この物件種別の相場データがありません
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 260㎡ | 769円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 660万円 | 195㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 270万円 | 210㎡ | 1万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 1400㎡ | 107円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 2100㎡ | 571円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 36万円 | 470㎡ | 766円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 38,000万円 | 9999㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 470㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 270万円 | 210㎡ | 1万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 660万円 | 195㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 260㎡ | 769円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 33万円 | 430㎡ | 767円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 300㎡ | 9万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 430㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 430㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 300㎡ | 9万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | その他 | 36万円 | 470㎡ | 766円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 2100㎡ | 571円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 1400㎡ | 107円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 38,000万円 | 9999㎡ | 4万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は178件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）