長崎県南島原市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく長崎県南島原市の不動産相場情報です。
実取引510件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
619万円
▼13.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▼59.3%（2022→2024）
長崎県南島原市の一戸建て平均取引価格は619万円で、長崎県平均（1,649万円）を62%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-13%）しており、需給バランスの変化が見られます。長崎県内では長崎市（2,849万円）が最も高く、大村市（2,636万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は1万円/坪です。土地価格は-59.3%の変動率です。人口は42,330人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
南島原市 vs 長崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
619万円
南島原市
1,649万円長崎県平均
土地坪単価
1万円/坪
南島原市
6万円/坪長崎県平均
人口（2020年国勢調査）
42,330人
世帯数（2020年国勢調査）
16,060世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
南島原市の一戸建て平均：619万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 45万円 | 240㎡ | 1,875円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 490万円 | 570㎡ | 8,596円 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 330㎡ | 1万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 45万円 | 240㎡ | 1,875円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 16万円 | 390㎡ | 410円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 1800㎡ | 556円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 150㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 1100㎡ | 455円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 16万円 | 390㎡ | 410円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 220㎡ | 9,091円 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 230万円 | 210㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 150㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 70万円 | 880㎡ | 795円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 25万円 | 1400㎡ | 179円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 1100㎡ | 455円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 10万円 | 850㎡ | 118円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 17万円 | 115㎡ | 1,478円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 155㎡ | 9,677円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 30万円 | 65㎡ | 4,615円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 720㎡ | 694円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は510件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）