長崎県西海市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく長崎県西海市の不動産相場情報です。
実取引284件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,532万円
▲155.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲70.1%（2022→2024）
長崎県西海市の一戸建て平均取引価格は1,532万円で、長崎県平均（1,603万円）とほぼ同水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+155.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。長崎県内では長崎市（2,849万円）が最も高く、大村市（2,636万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は9,696円/坪です。土地価格は+70.1%の変動率です。人口は26,275人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
西海市 vs 長崎県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,532万円
西海市
1,603万円長崎県平均
土地坪単価
1万円/坪
西海市
6万円/坪長崎県平均
人口（2020年国勢調査）
26,275人
世帯数（2020年国勢調査）
11,180世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
西海市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
西海市の一戸建て平均：1,532万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
西海市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
この物件種別の相場データがありません
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 870㎡ | 1,494円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 580万円 | 610㎡ | 9,508円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 280㎡ | 1,786円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 690㎡ | 7,246円 | 築41年 |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 780㎡ | 128円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2万円 | 150㎡ | 133円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 780㎡ | 128円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 190万円 | 580㎡ | 3,276円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 400㎡ | 1,250円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 170万円 | 1700㎡ | 1,000円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 880万円 | 9999㎡ | 880円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 580万円 | 610㎡ | 9,508円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 99万円 | 960㎡ | 1,031円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 2600㎡ | 308円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 950万円 | 200㎡ | 5万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 180万円 | 510㎡ | 3,529円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 260万円 | 800㎡ | 3,250円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 700万円 | 420㎡ | 2万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 160㎡ | 9,375円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 160㎡ | 6,250円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は284件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）