宮崎県延岡市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,929万円

▲19.0%（2022→2024）

平均㎡単価

6円/㎡

▲19.0%（2022→2024）

宮崎県延岡市の一戸建て平均取引価格は1,929万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+19%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は63,025円/㎡です。築0〜5年（2,786万円）に対し築31年以上は994万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	470㎡	4万	築50年
2024年Q4	一戸建て	2,900万円	570㎡	5万	築33年
2024年Q4	一戸建て	200万円	135㎡	1万	築58年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	165㎡	18万	築2年
2024年Q4	一戸建て	200万円	135㎡	1万	築58年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	320㎡	4万	築65年
2024年Q4	一戸建て	900万円	260㎡	3万	築58年
2024年Q4	一戸建て	800万円	180㎡	4万	築62年
2024年Q4	一戸建て	230万円	200㎡	1万	築30年
2024年Q4	一戸建て	7,500万円	1200㎡	6万	築11年
2024年Q4	一戸建て	630万円	165㎡	4万	築55年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	930㎡	6万	築30年
2024年Q4	一戸建て	340万円	105㎡	3万	築51年
2024年Q4	一戸建て	680万円	195㎡	3万	築35年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	590㎡	5万	築37年
2024年Q4	一戸建て	800万円	260㎡	3万	築53年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	150㎡	14万	築2年
2024年Q4	一戸建て	680万円	195㎡	3万	築35年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	185㎡	9万	築18年
2024年Q4	一戸建て	950万円	280㎡	3万	築56年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮崎県延岡市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 宮崎県延岡市の一戸建て平均取引価格は1,929万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮崎県延岡市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮崎県延岡市の一戸建て平均㎡単価は63,025円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮崎県延岡市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮崎県延岡市では築0〜5年の平均が2,786万円に対し、築31年以上の平均は994万円です。

Q. 宮崎県延岡市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。