熊本県上益城郡山都町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく熊本県上益城郡山都町の不動産相場情報です。
実取引504件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
369万円
▲282.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▼29.7%（2022→2024）
熊本県上益城郡山都町の一戸建て平均取引価格は369万円で、熊本県平均（1,693万円）を78%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+282.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。熊本県内では熊本市中央区（5,697万円）が最も高く、合志市（3,013万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,413円/坪です。土地価格は-29.7%の変動率です。人口は13,503人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
上益城郡山都町 vs 熊本県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
369万円
上益城郡山都町
1,693万円熊本県平均
人口（2020年国勢調査）
13,503人
世帯数（2020年国勢調査）
5,252世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
上益城郡山都町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
上益城郡山都町の一戸建て平均：369万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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この物件種別の相場データがありません
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 19万円 | 220㎡ | 864円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 220万円 | 1500㎡ | 1,467円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 19万円 | 220㎡ | 864円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 69万円 | 1900㎡ | 363円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 65万円 | 8888㎡ | 73円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 200㎡ | 25円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 420㎡ | 9,524円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 8888㎡ | 6円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 460㎡ | 652円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 330万円 | 195㎡ | 2万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 810㎡ | 1,235円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 8888㎡ | 6円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 430㎡ | 233円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 910㎡ | 73円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 1200㎡ | 125円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 69万円 | 1900㎡ | 363円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 810㎡ | 1,235円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 17万円 | 420㎡ | 405円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 5万円 | 180㎡ | 278円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 19万円 | 115㎡ | 1,652円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は504件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 熊本県上益城郡山都町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 熊本県上益城郡山都町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 熊本県上益城郡山都町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 熊本県上益城郡山都町の不動産価格は上がっていますか？▾
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