熊本県上益城郡甲佐町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく熊本県上益城郡甲佐町の不動産相場情報です。
実取引232件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
2,296万円
▼49.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▲43.6%（2022→2024）
熊本県上益城郡甲佐町の一戸建て平均取引価格は2,296万円で、熊本県平均（1,652万円）を39%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-49.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。熊本県内では熊本市中央区（5,697万円）が最も高く、合志市（3,013万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は+43.6%の変動率です。人口は10,132人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
上益城郡甲佐町 vs 熊本県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
2,296万円
上益城郡甲佐町
1,652万円熊本県平均
土地坪単価
2万円/坪
上益城郡甲佐町
4万円/坪熊本県平均
人口（2020年国勢調査）
10,132人
世帯数（2020年国勢調査）
3,678世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
上益城郡甲佐町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
上益城郡甲佐町の一戸建て平均：2,296万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 240万円 | 710㎡ | 3,380円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 240㎡ | 8万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 240㎡ | 8万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 1100㎡ | 10円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 710万円 | 410㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 110万円 | 120㎡ | 9,167円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 1100㎡ | 10円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 710万円 | 410㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 110万円 | 120㎡ | 9,167円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 240万円 | 710㎡ | 3,380円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 450万円 | 250㎡ | 2万 | 築37年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 590万円 | 470㎡ | 1万 | 築38年 |
| 2024年Q3 | その他 | 900万円 | 470㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,800万円 | 1000㎡ | 3万 | 築21年 |
| 2024年Q3 | 土地 | 150万円 | 85㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 330万円 | 165㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 49万円 | 960㎡ | 510円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 86万円 | 105㎡ | 8,190円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 53万円 | 1000㎡ | 530円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 450万円 | 250㎡ | 2万 | 築37年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は232件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 熊本県上益城郡甲佐町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 熊本県上益城郡甲佐町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 熊本県上益城郡甲佐町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 熊本県上益城郡甲佐町の不動産価格は上がっていますか？▾
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