熊本県熊本市南区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
2,444万円
▲36.2%（2022→2024）
平均坪単価
19万円/坪
▲36.2%（2022→2024）
熊本県熊本市南区の土地平均取引価格は2,444万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+36.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均坪単価は19万円/坪（㎡単価：56,876円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 650万円 | 175㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 600万円 | 175㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 440万円 | 210㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 830万円 | 200㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,100万円 | 460㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 900万円 | 210㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 380万円 | 135㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 160㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 730万円 | 290㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 980万円 | 195㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 210㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 440㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 400万円 | 150㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 100万円 | 190㎡ | 5,263円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 910万円 | 210㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,500万円 | 450㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 300万円 | 330㎡ | 9,091円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 12,000万円 | 1600㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 185㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 80万円 | 160㎡ | 5,000円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 熊本県熊本市南区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 熊本県熊本市南区の土地平均取引価格は2,444万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 熊本県熊本市南区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 熊本県熊本市南区の土地平均坪単価は188,032円/坪（㎡単価：56,876円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 熊本県熊本市南区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。