鹿児島県指宿市の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
470万円
▲25.3%（2022→2024）
平均坪単価
4万円/坪
▲25.3%（2022→2024）
鹿児島県指宿市の土地平均取引価格は470万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+25.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均坪単価は4万円/坪（㎡単価：11,834円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 450万円 | 500㎡ | 9,000円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 370万円 | 510㎡ | 7,255円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 470㎡ | 3,191円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 380万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 100万円 | 310㎡ | 3,226円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 340万円 | 470㎡ | 7,234円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 130万円 | 90㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,600万円 | 1300㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 900万円 | 450㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 310万円 | 130㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 430万円 | 430㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 82万円 | 80㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 180万円 | 210㎡ | 8,571円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 2,200万円 | 820㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 800万円 | 380㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 440万円 | 210㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 46万円 | 100㎡ | 4,600円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 40万円 | 115㎡ | 3,478円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 870万円 | 460㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 94万円 | 120㎡ | 7,833円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 鹿児島県指宿市の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 鹿児島県指宿市の土地平均取引価格は470万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 鹿児島県指宿市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 鹿児島県指宿市の土地平均坪単価は39,123円/坪（㎡単価：11,834円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 鹿児島県指宿市の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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