茨城県水戸市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,212万円

▲10.3%（2022→2024）

平均㎡単価

28円/㎡

▲10.3%（2022→2024）

茨城県水戸市のマンション平均取引価格は2,212万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+10.3%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は284,849円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（5,100万円）に対し築31年以上は597万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約8.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,500万円	70㎡	21万	-
2024年Q4	マンション	2,600万円	75㎡	35万	築14年
2024年Q4	マンション	5,700万円	170㎡	34万	-
2024年Q4	マンション	5,700万円	170㎡	34万	-
2024年Q4	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築22年
2024年Q4	マンション	3,800万円	105㎡	36万	築8年
2024年Q4	マンション	3,000万円	100㎡	30万	築16年
2024年Q4	マンション	4,200万円	95㎡	44万	築8年
2024年Q4	マンション	4,200万円	95㎡	44万	築8年
2024年Q4	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築22年
2024年Q4	マンション	5,300万円	85㎡	62万	築4年
2024年Q4	マンション	280万円	55㎡	5万	築52年
2024年Q4	マンション	1,900万円	75㎡	25万	築24年
2024年Q4	マンション	1,600万円	75㎡	21万	築26年
2024年Q4	マンション	2,600万円	75㎡	35万	築14年
2024年Q4	マンション	4,200万円	90㎡	47万	築8年
2024年Q4	マンション	3,000万円	100㎡	30万	築16年
2024年Q4	マンション	2,100万円	70㎡	30万	築19年
2024年Q4	マンション	280万円	50㎡	6万	築52年
2024年Q4	マンション	3,800万円	105㎡	36万	築8年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 茨城県水戸市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 茨城県水戸市のマンション平均取引価格は2,212万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 茨城県水戸市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 茨城県水戸市のマンション平均㎡単価は284,849円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって茨城県水戸市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。茨城県水戸市では築0〜5年の平均が5,100万円に対し、築31年以上の平均は597万円です。

Q. 茨城県水戸市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。