兵庫県宝塚市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,391万円

▲10.9%（2022→2024）

平均㎡単価

31円/㎡

▲10.9%（2022→2024）

兵庫県宝塚市のマンション平均取引価格は2,391万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+10.9%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は314,998円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,311万円）に対し築31年以上は1,708万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	3,800万円	90㎡	42万	築21年
2024年Q4	マンション	2,400万円	65㎡	37万	築24年
2024年Q4	マンション	2,800万円	100㎡	28万	築35年
2024年Q4	マンション	2,600万円	95㎡	27万	築35年
2024年Q4	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築36年
2024年Q4	マンション	1,700万円	85㎡	20万	築37年
2024年Q4	マンション	2,300万円	80㎡	29万	-
2024年Q4	マンション	1,000万円	65㎡	15万	築36年
2024年Q4	マンション	1,200万円	65㎡	18万	築40年
2024年Q4	マンション	1,500万円	80㎡	19万	築36年
2024年Q4	マンション	650万円	65㎡	10万	築53年
2024年Q4	マンション	2,700万円	65㎡	42万	築26年
2024年Q4	マンション	2,900万円	55㎡	53万	築9年
2024年Q4	マンション	1,400万円	75㎡	19万	築40年
2024年Q4	マンション	3,300万円	65㎡	51万	築26年
2024年Q4	マンション	1,000万円	70㎡	14万	築57年
2024年Q4	マンション	4,100万円	80㎡	51万	築8年
2024年Q4	マンション	1,200万円	80㎡	15万	築38年
2024年Q4	マンション	2,000万円	90㎡	22万	築43年
2024年Q4	マンション	2,900万円	75㎡	39万	築15年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県宝塚市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県宝塚市のマンション平均取引価格は2,391万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県宝塚市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県宝塚市のマンション平均㎡単価は314,998円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県宝塚市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県宝塚市では築6〜10年の平均が4,311万円に対し、築31年以上の平均は1,708万円です。

Q. 兵庫県宝塚市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。