兵庫県宝塚市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,729万円

▲6.5%（2022→2024）

平均㎡単価

25円/㎡

▲6.5%（2022→2024）

兵庫県宝塚市の一戸建て平均取引価格は3,729万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は253,166円/㎡です。築0〜5年（5,029万円）に対し築31年以上は2,344万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	205㎡	22万	築15年
2024年Q4	一戸建て	9,300万円	170㎡	55万	築10年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	200㎡	22万	築42年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	700㎡	14万	築13年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	150㎡	27万	築28年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	240㎡	20万	築54年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	115㎡	11万	築64年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	90㎡	78万	築35年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	265㎡	8万	築65年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	490㎡	11万	築23年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	330㎡	8万	築49年
2024年Q4	一戸建て	420万円	50㎡	8万	築54年
2024年Q4	一戸建て	930万円	160㎡	6万	築35年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	80㎡	50万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	105㎡	11万	築29年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	230㎡	22万	築29年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	195㎡	18万	築33年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	105㎡	32万	築41年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	105㎡	48万	築1年
2024年Q4	一戸建て	6,800万円	135㎡	50万	築17年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県宝塚市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県宝塚市の一戸建て平均取引価格は3,729万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県宝塚市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県宝塚市の一戸建て平均㎡単価は253,166円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県宝塚市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県宝塚市では築0〜5年の平均が5,029万円に対し、築31年以上の平均は2,344万円です。

Q. 兵庫県宝塚市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。