兵庫県神戸市北区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

957万円

▼3.5%（2022→2024）

平均㎡単価

13円/㎡

▼3.5%（2022→2024）

兵庫県神戸市北区のマンション平均取引価格は957万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-3.5%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は129,267円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（3,400万円）に対し築31年以上は768万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	350万円	65㎡	5万	築51年
2024年Q4	マンション	680万円	75㎡	9万	築42年
2024年Q4	マンション	220万円	65㎡	3万	築51年
2024年Q4	マンション	620万円	60㎡	10万	築17年
2024年Q4	マンション	730万円	55㎡	13万	築51年
2024年Q4	マンション	990万円	65㎡	15万	築40年
2024年Q4	マンション	1,200万円	105㎡	11万	築35年
2024年Q4	マンション	1,400万円	90㎡	16万	築23年
2024年Q4	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築42年
2024年Q4	マンション	270万円	45㎡	6万	築53年
2024年Q4	マンション	1,200万円	105㎡	11万	築35年
2024年Q4	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築41年
2024年Q4	マンション	1,200万円	90㎡	13万	築32年
2024年Q4	マンション	620万円	60㎡	10万	築17年
2024年Q4	マンション	270万円	45㎡	6万	築53年
2024年Q4	マンション	1,900万円	80㎡	24万	築18年
2024年Q4	マンション	350万円	65㎡	5万	築51年
2024年Q4	マンション	350万円	60㎡	6万	築17年
2024年Q4	マンション	300万円	65㎡	5万	築46年
2024年Q4	マンション	680万円	80㎡	9万	築42年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県神戸市北区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市北区のマンション平均取引価格は957万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県神戸市北区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市北区のマンション平均㎡単価は129,267円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県神戸市北区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県神戸市北区では築0〜5年の平均が3,400万円に対し、築31年以上の平均は768万円です。

Q. 兵庫県神戸市北区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。