兵庫県神戸市北区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,931万円
▼0.4%（2022→2024）
平均㎡単価
11円/㎡
▼0.4%（2022→2024）
兵庫県神戸市北区の一戸建て平均取引価格は1,931万円です。2022年から2024年にかけてほぼ横ばい（-0.4%）で、価格が安定しています。平均㎡単価は108,592円/㎡です。築0〜5年（3,450万円）に対し築31年以上は1,347万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 200㎡ | 7万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 230㎡ | 11万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 165㎡ | 18万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 200㎡ | 4万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 120㎡ | 20万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 250㎡ | 6万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 160㎡ | 8万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 210㎡ | 16万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 120㎡ | 11万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 170㎡ | 6万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 255㎡ | 4万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 155㎡ | 10万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 180㎡ | 13万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 920万円 | 220㎡ | 4万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 185㎡ | 9万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 205㎡ | 11万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 215㎡ | 8万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 150㎡ | 20万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 180㎡ | 12万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 210㎡ | 9万 | 築37年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 兵庫県神戸市北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 兵庫県神戸市北区の一戸建て平均取引価格は1,931万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 兵庫県神戸市北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 兵庫県神戸市北区の一戸建て平均㎡単価は108,592円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって兵庫県神戸市北区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県神戸市北区では築0〜5年の平均が3,450万円に対し、築31年以上の平均は1,347万円です。
Q. 兵庫県神戸市北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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