兵庫県神戸市須磨区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
2,892万円
▼5.1%（2022→2024）
平均坪単価
49万円/坪
▼5.1%（2022→2024）
兵庫県神戸市須磨区の土地平均取引価格は2,892万円です。2022年から2024年にかけて下落（-5.1%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均坪単価は49万円/坪（㎡単価：149,251円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 900万円 | 210㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 8,700万円 | 240㎡ | 36万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,200万円 | 480㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,900万円 | 155㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 680万円 | 35㎡ | 19万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,500万円 | 165㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,500万円 | 130㎡ | 19万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 100万円 | 290㎡ | 3,448円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 8,200万円 | 220㎡ | 37万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,500万円 | 185㎡ | 14万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 4,100万円 | 380㎡ | 11万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 700万円 | 125㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 2,000万円 | 130㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 3,300万円 | 220㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 3,200万円 | 185㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 2,200万円 | 240㎡ | 9万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 4,600万円 | 330㎡ | 14万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,100万円 | 45㎡ | 24万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 2,200万円 | 70㎡ | 31万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,200万円 | 120㎡ | 10万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 兵庫県神戸市須磨区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 兵庫県神戸市須磨区の土地平均取引価格は2,892万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 兵庫県神戸市須磨区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 兵庫県神戸市須磨区の土地平均坪単価は493,424円/坪（㎡単価：149,251円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 兵庫県神戸市須磨区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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