北海道札幌市南区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
1,530万円
▼5.7%（2022→2024）
平均坪単価
16万円/坪
▼5.7%（2022→2024）
北海道札幌市南区の土地平均取引価格は1,530万円です。2022年から2024年にかけて下落（-5.7%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均坪単価は16万円/坪（㎡単価：48,047円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 50万円 | 185㎡ | 2,703円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 250万円 | 70㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 140万円 | 250㎡ | 5,600円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 7,500万円 | 680㎡ | 11万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,600万円 | 240㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 290万円 | 80㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 220㎡ | 9,091円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 550万円 | 330㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 280万円 | 80㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,100万円 | 250㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 140㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 50万円 | 130㎡ | 3,846円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 210万円 | 60㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,500万円 | 230㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 290㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 170万円 | 195㎡ | 8,718円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 220万円 | 330㎡ | 6,667円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 50万円 | 185㎡ | 2,703円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,400万円 | 200㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 40㎡ | 4万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 北海道札幌市南区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 北海道札幌市南区の土地平均取引価格は1,530万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 北海道札幌市南区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 北海道札幌市南区の土地平均坪単価は158,843円/坪（㎡単価：48,047円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 北海道札幌市南区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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