広島県広島市佐伯区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,197万円

▼1.6%（2022→2024）

平均㎡単価

28円/㎡

▼1.6%（2022→2024）

広島県広島市佐伯区のマンション平均取引価格は2,197万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-1.6%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は278,512円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（3,133万円）に対し築31年以上は1,524万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	910万円	60㎡	15万	築29年
2024年Q4	マンション	3,600万円	95㎡	38万	築19年
2024年Q4	マンション	650万円	65㎡	10万	築34年
2024年Q4	マンション	2,600万円	95㎡	27万	築24年
2024年Q4	マンション	2,300万円	70㎡	33万	築37年
2024年Q4	マンション	400万円	60㎡	7万	築52年
2024年Q4	マンション	3,300万円	100㎡	33万	築21年
2024年Q4	マンション	400万円	60㎡	7万	築52年
2024年Q4	マンション	2,400万円	65㎡	37万	築28年
2024年Q4	マンション	1,900万円	65㎡	29万	築31年
2024年Q4	マンション	1,900万円	70㎡	27万	築29年
2024年Q4	マンション	3,700万円	115㎡	32万	築14年
2024年Q4	マンション	2,300万円	70㎡	33万	築37年
2024年Q4	マンション	1,300万円	75㎡	17万	築37年
2024年Q4	マンション	1,800万円	90㎡	20万	築29年
2024年Q4	マンション	2,300万円	60㎡	38万	築40年
2024年Q4	マンション	2,700万円	75㎡	36万	築7年
2024年Q4	マンション	350万円	60㎡	6万	築52年
2024年Q4	マンション	1,900万円	85㎡	22万	築31年
2024年Q4	マンション	2,800万円	85㎡	33万	築29年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 広島県広島市佐伯区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 広島県広島市佐伯区のマンション平均取引価格は2,197万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 広島県広島市佐伯区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 広島県広島市佐伯区のマンション平均㎡単価は278,512円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって広島県広島市佐伯区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。広島県広島市佐伯区では築6〜10年の平均が3,133万円に対し、築31年以上の平均は1,524万円です。

Q. 広島県広島市佐伯区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。