広島県広島市佐伯区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,015万円

▼2.9%（2022→2024）

平均㎡単価

17円/㎡

▼2.9%（2022→2024）

広島県広島市佐伯区の一戸建て平均取引価格は3,015万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-2.9%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は168,420円/㎡です。築0〜5年（3,822万円）に対し築31年以上は2,171万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	195㎡	10万	築32年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	230㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	95㎡	24万	築30年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	205㎡	7万	築34年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	1400㎡	1万	築16年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	270㎡	6万	築30年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	165㎡	22万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	175㎡	29万	-
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	170㎡	12万	築46年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	200㎡	18万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	170㎡	8万	築35年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	120㎡	33万	築10年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	125㎡	22万	築13年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	260㎡	8万	築31年
2024年Q4	一戸建て	200万円	140㎡	1万	築42年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	125㎡	29万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	170㎡	22万	築3年
2024年Q4	一戸建て	5,800万円	175㎡	33万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	270㎡	10万	築15年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	105㎡	43万	築1年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 広島県広島市佐伯区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 広島県広島市佐伯区の一戸建て平均取引価格は3,015万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 広島県広島市佐伯区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 広島県広島市佐伯区の一戸建て平均㎡単価は168,420円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって広島県広島市佐伯区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。広島県広島市佐伯区では築0〜5年の平均が3,822万円に対し、築31年以上の平均は2,171万円です。

Q. 広島県広島市佐伯区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。