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群馬県利根郡みなかみ町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく群馬県利根郡みなかみ町の不動産相場情報です。

実取引242件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

224万円

▼6.9%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

878万円

▼72.0%（2022→2024）

土地平均坪単価

2万円/坪

▲44.2%（2022→2024）

群馬県利根郡みなかみ町のマンション平均取引価格は224万円で、群馬県平均（897万円）を75%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて下落（-6.9%）しており、需要の鈍化が影響しています。一戸建ての平均は878万円で、マンションより654万円ほど高い水準です。一戸建ては-72%の変動率となっています。群馬県内では高崎市（2,141万円）が最も高く、太田市（1,108万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は+44.2%の変動率です。人口は17,195人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

利根郡みなかみ町 vs 群馬県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

224万円

利根郡みなかみ町

897万円群馬県平均

-673万群馬県平均の25%

一戸建て

878万円

利根郡みなかみ町

1,422万円群馬県平均

-544万群馬県平均の62%

土地坪単価

2万円/坪

利根郡みなかみ町

4万円/坪群馬県平均

-2万群馬県平均の50%

人口（2020年国勢調査）

17,195人

世帯数（2020年国勢調査）

6,959世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

利根郡みなかみ町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

利根郡みなかみ町のマンション平均：224万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：242件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て180万円550㎡3,273円築57年
2024年Q4土地35万円740㎡473円-
2024年Q4一戸建て100万円100㎡1万築42年
2024年Q4一戸建て210万円510㎡4,118円築41年
2024年Q4一戸建て240万円220㎡1万-
2024年Q4一戸建て50万円155㎡3,226円-
2024年Q4その他10万円1700㎡59円-
2024年Q4マンション550万円50㎡11万築34年
2024年Q4一戸建て1,000万円710㎡1万築35年
2024年Q4マンション230万円70㎡3万築31年
2024年Q4一戸建て210万円510㎡4,118円築41年
2024年Q4その他10万円1700㎡59円-
2024年Q4マンション550万円50㎡11万築34年
2024年Q4マンション230万円70㎡3万築31年
2024年Q4その他35万円740㎡473円-
2024年Q4一戸建て100万円100㎡1万築42年
2024年Q4一戸建て750万円870㎡8,621円築46年
2024年Q4一戸建て50万円155㎡3,226円-
2024年Q4一戸建て180万円550㎡3,273円築57年
2024年Q4一戸建て240万円220㎡1万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は242件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 群馬県利根郡みなかみ町のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県利根郡みなかみ町のマンション平均取引価格は224万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 群馬県利根郡みなかみ町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県利根郡みなかみ町の一戸建て平均取引価格は878万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 群馬県利根郡みなかみ町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 群馬県利根郡みなかみ町の土地平均坪単価は2万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて44.2%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 群馬県利根郡みなかみ町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 群馬県利根郡みなかみ町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 群馬県利根郡みなかみ町の不動産価格は調整局面にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて6.9%下落しています。
Q. 群馬県利根郡みなかみ町でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 群馬県利根郡みなかみ町では、マンション平均224万円に対し、一戸建て平均は878万円です。マンションの方が約654万円安くなっています。
Q. 群馬県利根郡みなかみ町の不動産相場は群馬県平均と比べてどうですか？▾
A. 群馬県利根郡みなかみ町のマンション平均価格は224万円で、群馬県平均（897万円）を75%下回る水準です。

このエリアと比較されています

群馬県の全市区町村 →
▲9.7%

群馬県

高崎市

2,141万円

マンション

一戸建て

2,747万

土地/坪

15万

▲5.8%

群馬県

桐生市

1,636万円

マンション

一戸建て

1,275万

土地/坪

5万

▲23.5%

群馬県

前橋市

1,437万円

マンション

一戸建て

2,376万

土地/坪

11万

群馬県

館林市

1,312万円

マンション

一戸建て

1,940万

土地/坪

6万

▼24.8%

群馬県

太田市

1,108万円

マンション

一戸建て

2,442万

土地/坪

7万

▲211.9%

群馬県

伊勢崎市

674万円

マンション

一戸建て

2,144万

土地/坪

7万

群馬県

佐波郡玉村町

668万円

マンション

一戸建て

2,052万

土地/坪

6万

▲23.7%

群馬県

吾妻郡長野原町

618万円

マンション

一戸建て

704万

土地/坪

1万