valcrest不動産データ

群馬県高崎市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく群馬県高崎市の不動産相場情報です。

実取引5,686件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

2,141万円

▲9.7%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,747万円

▲41.5%（2022→2024）

土地平均坪単価

15万円/坪

▲10.7%（2022→2024）

群馬県高崎市のマンション平均取引価格は2,141万円で、群馬県平均（738万円）を190%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて上昇（+9.7%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は2,747万円で、マンションより606万円ほど高い水準です。一戸建ては+41.5%の変動率となっています。群馬県内では桐生市（1,636万円）が最も高く、伊勢崎市（674万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は15万円/坪です。土地価格は+10.7%の変動率です。人口は372,973人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

高崎市 vs 群馬県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

2,141万円

高崎市

738万円群馬県平均

+1,403万群馬県平均の290%

一戸建て

2,747万円

高崎市

1,365万円群馬県平均

+1,382万群馬県平均の201%

土地坪単価

15万円/坪

高崎市

4万円/坪群馬県平均

+11万群馬県平均の375%

人口（2020年国勢調査）

372,973人

世帯数（2020年国勢調査）

160,981世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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高崎市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

高崎市のマンション平均：2,141万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：5,686件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他2,100万円165㎡13万-
2024年Q4その他2,000万円280㎡7万-
2024年Q4その他650万円330㎡2万-
2024年Q4一戸建て2,100万円125㎡17万築17年
2024年Q4一戸建て2,600万円210㎡12万築23年
2024年Q4マンション340万円15㎡23万築33年
2024年Q4マンション1,900万円60㎡32万築37年
2024年Q4その他4,800万円300㎡16万-
2024年Q4その他10万円160㎡625円-
2024年Q4その他500万円90㎡6万-
2024年Q4一戸建て2,200万円170㎡13万築17年
2024年Q4一戸建て200万円185㎡1万築55年
2024年Q4一戸建て900万円185㎡5万築34年
2024年Q4その他1,700万円340㎡5万-
2024年Q4一戸建て1,100万円200㎡6万築30年
2024年Q4一戸建て4,400万円670㎡7万築42年
2024年Q4その他2,000万円420㎡5万-
2024年Q4一戸建て1,600万円170㎡9万築37年
2024年Q4一戸建て3,000万円210㎡14万築2年
2024年Q4一戸建て3,500万円200㎡18万築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は5,686件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 群馬県高崎市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県高崎市のマンション平均取引価格は2,141万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 群馬県高崎市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県高崎市の一戸建て平均取引価格は2,747万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 群馬県高崎市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 群馬県高崎市の土地平均坪単価は15万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて10.7%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 群馬県高崎市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 群馬県高崎市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 群馬県高崎市の不動産価格は比較的安定しています。2022年から2024年の変動率は+9.7%です。
Q. 群馬県高崎市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 群馬県高崎市では、マンション平均2,141万円に対し、一戸建て平均は2,747万円です。マンションの方が約606万円安くなっています。
Q. 群馬県高崎市の不動産相場は群馬県平均と比べてどうですか？▾
A. 群馬県高崎市のマンション平均価格は2,141万円で、群馬県平均（738万円）を190.2%上回る水準です。

このエリアと比較されています

群馬県の全市区町村 →
▲5.8%

群馬県

桐生市

1,636万円

マンション

一戸建て

1,275万

土地/坪

5万

▲23.5%

群馬県

前橋市

1,437万円

マンション

一戸建て

2,376万

土地/坪

11万

群馬県

館林市

1,312万円

マンション

一戸建て

1,940万

土地/坪

6万

▼24.8%

群馬県

太田市

1,108万円

マンション

一戸建て

2,442万

土地/坪

7万

▲211.9%

群馬県

伊勢崎市

674万円

マンション

一戸建て

2,144万

土地/坪

7万

群馬県

佐波郡玉村町

668万円

マンション

一戸建て

2,052万

土地/坪

6万

▲23.7%

群馬県

吾妻郡長野原町

618万円

マンション

一戸建て

704万

土地/坪

1万

▼47.9%

群馬県

安中市

365万円

マンション

一戸建て

1,225万

土地/坪

3万