valcrest不動産データ

群馬県伊勢崎市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく群馬県伊勢崎市の不動産相場情報です。

実取引2,952件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

674万円

▲211.9%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,144万円

▲14.2%（2022→2024）

土地平均坪単価

7万円/坪

▼3.8%（2022→2024）

群馬県伊勢崎市のマンション平均取引価格は674万円で、群馬県平均（860万円）を22%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+211.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は2,144万円で、マンションより1,469万円ほど高い水準です。一戸建ては+14.2%の変動率となっています。群馬県内では高崎市（2,141万円）が最も高く、太田市（1,108万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は7万円/坪です。土地価格は-3.8%の変動率です。人口は211,850人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

伊勢崎市 vs 群馬県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

674万円

伊勢崎市

860万円群馬県平均

-186万群馬県平均の78%

一戸建て

2,144万円

伊勢崎市

1,384万円群馬県平均

+760万群馬県平均の155%

土地坪単価

7万円/坪

伊勢崎市

4万円/坪群馬県平均

+3万群馬県平均の175%

人口（2020年国勢調査）

211,850人

世帯数（2020年国勢調査）

86,200世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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伊勢崎市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

伊勢崎市のマンション平均：674万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：2,952件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他150万円350㎡4,286円-
2024年Q4その他160万円100㎡2万-
2024年Q4一戸建て3,700万円370㎡10万-
2024年Q4一戸建て4,900万円1700㎡3万築45年
2024年Q4一戸建て1,400万円270㎡5万築2年
2024年Q4その他400万円320㎡1万-
2024年Q4一戸建て900万円1100㎡8,182円築25年
2024年Q4一戸建て1,800万円225㎡8万築11年
2024年Q4一戸建て2,200万円280㎡8万築8年
2024年Q4その他2,200万円1900㎡1万-
2024年Q4マンション1,900万円85㎡22万築19年
2024年Q4一戸建て2,400万円430㎡6万築2年
2024年Q4一戸建て790万円250㎡3万築33年
2024年Q4その他1,100万円400㎡3万-
2024年Q4その他1,200万円260㎡5万-
2024年Q4一戸建て2,600万円210㎡12万築2年
2024年Q4その他850万円185㎡5万-
2024年Q4一戸建て2,600万円230㎡11万築3年
2024年Q4その他1,000万円550㎡2万-
2024年Q4その他600万円660㎡9,091円-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は2,952件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 群馬県伊勢崎市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県伊勢崎市のマンション平均取引価格は674万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 群馬県伊勢崎市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県伊勢崎市の一戸建て平均取引価格は2,144万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 群馬県伊勢崎市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 群馬県伊勢崎市の土地平均坪単価は7万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて3.8%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 群馬県伊勢崎市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 群馬県伊勢崎市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. はい、群馬県伊勢崎市の不動産価格は上昇傾向にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて211.9%上昇しており、投資・実需両面の需要が高まっています。
Q. 群馬県伊勢崎市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 群馬県伊勢崎市では、マンション平均674万円に対し、一戸建て平均は2,144万円です。マンションの方が約1,470万円安くなっています。
Q. 群馬県伊勢崎市の不動産相場は群馬県平均と比べてどうですか？▾
A. 群馬県伊勢崎市のマンション平均価格は674万円で、群馬県平均（860万円）を21.6%下回る水準です。

このエリアと比較されています

群馬県の全市区町村 →
▲9.7%

群馬県

高崎市

2,141万円

マンション

一戸建て

2,747万

土地/坪

15万

▲5.8%

群馬県

桐生市

1,636万円

マンション

一戸建て

1,275万

土地/坪

5万

▲23.5%

群馬県

前橋市

1,437万円

マンション

一戸建て

2,376万

土地/坪

11万

群馬県

館林市

1,312万円

マンション

一戸建て

1,940万

土地/坪

6万

▼24.8%

群馬県

太田市

1,108万円

マンション

一戸建て

2,442万

土地/坪

7万

群馬県

佐波郡玉村町

668万円

マンション

一戸建て

2,052万

土地/坪

6万

▲23.7%

群馬県

吾妻郡長野原町

618万円

マンション

一戸建て

704万

土地/坪

1万

▼47.9%

群馬県

安中市

365万円

マンション

一戸建て

1,225万

土地/坪

3万