valcrest不動産データ

群馬県館林市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく群馬県館林市の不動産相場情報です。

実取引1,198件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

1,312万円

一戸建て平均取引価格

1,940万円

▼9.0%（2022→2024）

土地平均坪単価

6万円/坪

▼14.7%（2022→2024）

群馬県館林市のマンション平均取引価格は1,312万円で、群馬県平均（807万円）を63%大きく上回る高値エリアです。一戸建ての平均は1,940万円で、マンションより628万円ほど高い水準です。一戸建ては-9%の変動率となっています。群馬県内では高崎市（2,141万円）が最も高く、伊勢崎市（674万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は-14.7%の変動率です。人口は75,309人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

館林市 vs 群馬県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

1,312万円

館林市

807万円群馬県平均

+505万群馬県平均の163%

一戸建て

1,940万円

館林市

1,390万円群馬県平均

+550万群馬県平均の140%

土地坪単価

6万円/坪

館林市

4万円/坪群馬県平均

+2万群馬県平均の150%

人口（2020年国勢調査）

75,309人

世帯数（2020年国勢調査）

31,643世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

館林市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

館林市のマンション平均：1,312万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：1,198件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4土地210万円1000㎡2,100円-
2024年Q4一戸建て800万円145㎡6万築29年
2024年Q4一戸建て450万円200㎡2万築45年
2024年Q4土地99万円490㎡2,020円-
2024年Q4一戸建て1,000万円250㎡4万築41年
2024年Q4一戸建て300万円290㎡1万築48年
2024年Q4マンション470万円45㎡10万築35年
2024年Q4土地500万円155㎡3万-
2024年Q4土地2,000万円520㎡4万-
2024年Q4一戸建て1,200万円165㎡7万築32年
2024年Q4土地370万円570㎡6,491円-
2024年Q4土地760万円630㎡1万-
2024年Q4その他500万円360㎡1万-
2024年Q4一戸建て550万円105㎡5万築58年
2024年Q4一戸建て1,400万円270㎡5万築35年
2024年Q4マンション450万円50㎡9万築35年
2024年Q4土地1,000万円700㎡1万-
2024年Q4一戸建て2,000万円640㎡3万築62年
2024年Q4一戸建て800万円260㎡3万築53年
2024年Q4土地700万円360㎡2万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は1,198件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 群馬県館林市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県館林市のマンション平均取引価格は1,312万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 群馬県館林市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 群馬県館林市の一戸建て平均取引価格は1,940万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 群馬県館林市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 群馬県館林市の土地平均坪単価は6万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて14.7%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 群馬県館林市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 群馬県館林市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 群馬県館林市の不動産価格は調整局面にあります。一戸建て平均価格は2022年から2024年にかけて9%下落しています。
Q. 群馬県館林市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 群馬県館林市では、マンション平均1,312万円に対し、一戸建て平均は1,940万円です。マンションの方が約628万円安くなっています。
Q. 群馬県館林市の不動産相場は群馬県平均と比べてどうですか？▾
A. 群馬県館林市のマンション平均価格は1,312万円で、群馬県平均（807万円）を62.6%上回る水準です。

このエリアと比較されています

群馬県の全市区町村 →
▲9.7%

群馬県

高崎市

2,141万円

マンション

一戸建て

2,747万

土地/坪

15万

▲5.8%

群馬県

桐生市

1,636万円

マンション

一戸建て

1,275万

土地/坪

5万

▲23.5%

群馬県

前橋市

1,437万円

マンション

一戸建て

2,376万

土地/坪

11万

▼24.8%

群馬県

太田市

1,108万円

マンション

一戸建て

2,442万

土地/坪

7万

▲211.9%

群馬県

伊勢崎市

674万円

マンション

一戸建て

2,144万

土地/坪

7万

群馬県

佐波郡玉村町

668万円

マンション

一戸建て

2,052万

土地/坪

6万

▲23.7%

群馬県

吾妻郡長野原町

618万円

マンション

一戸建て

704万

土地/坪

1万

▼47.9%

群馬県

安中市

365万円

マンション

一戸建て

1,225万

土地/坪

3万