青森県三沢市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく青森県三沢市の不動産相場情報です。
実取引578件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,600万円
▼50.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▼6.0%（2022→2024）
青森県三沢市の一戸建て平均取引価格は1,600万円で、青森県平均（1,154万円）を39%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-50.6%）しており、需給バランスの変化が見られます。青森県内では八戸市（2,078万円）が最も高く、青森市（1,786万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は-6%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
三沢市 vs 青森県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,600万円
三沢市
1,154万円青森県平均
土地坪単価
6万円/坪
三沢市
1万円/坪青森県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
三沢市の一戸建て平均：1,600万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 350万円 | 8888㎡ | 394円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 180万円 | 9999㎡ | 180円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 1100㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 86万円 | 990㎡ | 869円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 110万円 | 150㎡ | 7,333円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 1100㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 20万円 | 290㎡ | 690円 | 築38年 |
| 2024年Q4 | その他 | 350万円 | 8888㎡ | 394円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 210㎡ | 11万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 800万円 | 130㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 330㎡ | 7万 | 築12年 |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 990㎡ | 1,010円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 210㎡ | 8万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 750万円 | 210㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 86万円 | 990㎡ | 869円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 210㎡ | 8万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 110万円 | 150㎡ | 7,333円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 1100㎡ | 1,636円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 800万円 | 130㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 380万円 | 300㎡ | 1万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は578件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）