青森県黒石市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく青森県黒石市の不動産相場情報です。
実取引462件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,156万円
▼10.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▼69.0%（2022→2024）
青森県黒石市の一戸建て平均取引価格は1,156万円で、青森県平均（1,166万円）とほぼ同水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-10.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。青森県内では八戸市（2,078万円）が最も高く、青森市（1,786万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は-69%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
黒石市 vs 青森県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,156万円
黒石市
1,166万円青森県平均
土地坪単価
2万円/坪
黒石市
1万円/坪青森県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
黒石市の一戸建て平均：1,156万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 54万円 | 180㎡ | 3,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 4900㎡ | 112円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 830㎡ | 1,807円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 130万円 | 280㎡ | 4,643円 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 190万円 | 290㎡ | 6,552円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 830㎡ | 1,807円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | その他 | 76万円 | 3600㎡ | 211円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,700万円 | 9999㎡ | 2,700円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 145㎡ | 69円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 510㎡ | 3万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | その他 | 84万円 | 4200㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 2000㎡ | 100円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 1500㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 1500㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 200㎡ | 485円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 300㎡ | 100円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 22万円 | 4400㎡ | 50円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 360㎡ | 4万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | その他 | 8万円 | 170㎡ | 476円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 220㎡ | 10万 | 築1年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は462件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）