山梨県甲府市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
1,827万円
▲8.1%（2022→2024）
平均㎡単価
26円/㎡
▲8.1%（2022→2024）
山梨県甲府市のマンション平均取引価格は1,827万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+8.1%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は262,936円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,100万円）に対し築31年以上は688万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 3,900万円 | 70㎡ | 56万 | 築16年 |
| 2024年Q4 | マンション | 700万円 | 70㎡ | 10万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 980万円 | 55㎡ | 18万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,600万円 | 70㎡ | 37万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | マンション | 200万円 | 45㎡ | 4万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | マンション | 600万円 | 55㎡ | 11万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,600万円 | 70㎡ | 23万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | マンション | 200万円 | 15㎡ | 13万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 95㎡ | 28万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | マンション | 350万円 | 20㎡ | 18万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | マンション | 200万円 | 15㎡ | 13万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,900万円 | 90㎡ | 32万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,300万円 | 75㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 980万円 | 55㎡ | 18万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,800万円 | 65㎡ | 58万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,100万円 | 75㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 2,900万円 | 85㎡ | 34万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,600万円 | 70㎡ | 37万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | マンション | 150万円 | 60㎡ | 3万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | マンション | 600万円 | 55㎡ | 11万 | 築37年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 山梨県甲府市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 山梨県甲府市のマンション平均取引価格は1,827万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 山梨県甲府市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 山梨県甲府市のマンション平均㎡単価は262,936円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって山梨県甲府市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山梨県甲府市では築0〜5年の平均が4,100万円に対し、築31年以上の平均は688万円です。
Q. 山梨県甲府市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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