山形県南陽市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

651万円

▼38.7%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▼38.7%（2022→2024）

山形県南陽市の一戸建て平均取引価格は651万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-38.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は20,956円/㎡です。築0〜5年（1,833万円）に対し築31年以上は490万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	110万円	65㎡	2万	築71年
2024年Q4	一戸建て	30万円	460㎡	652円	-
2024年Q4	一戸建て	30万円	460㎡	652円	-
2024年Q4	一戸建て	80万円	240㎡	3,333円	-
2024年Q4	一戸建て	250万円	85㎡	3万	築56年
2024年Q4	一戸建て	110万円	65㎡	2万	築71年
2024年Q4	一戸建て	80万円	240㎡	3,333円	-
2024年Q4	一戸建て	250万円	85㎡	3万	築56年
2024年Q3	一戸建て	3万円	210㎡	119円	築52年
2024年Q3	一戸建て	430万円	220㎡	2万	築27年
2024年Q3	一戸建て	1,000万円	800㎡	1万	築43年
2024年Q3	一戸建て	3万円	210㎡	119円	築52年
2024年Q3	一戸建て	1,000万円	340㎡	3万	築34年
2024年Q3	一戸建て	500万円	680㎡	7,353円	築39年
2024年Q3	一戸建て	280万円	140㎡	2万	築56年
2024年Q3	一戸建て	430万円	220㎡	2万	築27年
2024年Q3	一戸建て	500万円	680㎡	7,353円	築39年
2024年Q3	一戸建て	1,000万円	800㎡	1万	築43年
2024年Q3	一戸建て	1,000万円	340㎡	3万	築34年
2024年Q3	一戸建て	280万円	140㎡	2万	築56年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山形県南陽市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 山形県南陽市の一戸建て平均取引価格は651万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山形県南陽市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 山形県南陽市の一戸建て平均㎡単価は20,956円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山形県南陽市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県南陽市では築0〜5年の平均が1,833万円に対し、築31年以上の平均は490万円です。

Q. 山形県南陽市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。