山形県米沢市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,839万円

▲59.2%（2022→2024）

平均㎡単価

24円/㎡

▲59.2%（2022→2024）

山形県米沢市のマンション平均取引価格は1,839万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+59.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は240,934円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（2,900万円）に対し築21〜30年は1,550万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。30件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q3	マンション	2,200万円	80㎡	28万	築21年
2024年Q3	マンション	2,200万円	80㎡	28万	築21年
2024年Q3	マンション	3,400万円	80㎡	43万	-
2024年Q3	マンション	3,400万円	80㎡	43万	-
2024年Q2	マンション	2,400万円	70㎡	34万	築16年
2024年Q2	マンション	2,400万円	70㎡	34万	築16年
2023年Q4	マンション	900万円	70㎡	13万	築29年
2023年Q4	マンション	1,800万円	80㎡	23万	築20年
2023年Q4	マンション	1,800万円	80㎡	23万	築20年
2023年Q4	マンション	900万円	70㎡	13万	築29年
2023年Q3	マンション	2,100万円	85㎡	25万	築21年
2023年Q3	マンション	380万円	55㎡	7万	-
2023年Q3	マンション	380万円	55㎡	7万	-
2023年Q3	マンション	2,100万円	85㎡	25万	築21年
2023年Q2	マンション	700万円	70㎡	10万	築29年
2023年Q2	マンション	2,900万円	75㎡	39万	築8年
2023年Q2	マンション	700万円	70㎡	10万	築29年
2023年Q2	マンション	2,000万円	80㎡	25万	築21年
2023年Q2	マンション	2,900万円	75㎡	39万	築8年
2023年Q2	マンション	2,000万円	80㎡	25万	築21年

20件表示 / 全30件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 山形県米沢市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 山形県米沢市のマンション平均取引価格は1,839万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 山形県米沢市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 山形県米沢市のマンション平均㎡単価は240,934円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって山形県米沢市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。山形県米沢市では築6〜10年の平均が2,900万円に対し、築21〜30年の平均は1,550万円です。

Q. 山形県米沢市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。