和歌山県田辺市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,016万円
▼42.7%（2022→2024）
平均㎡単価
5円/㎡
▼42.7%（2022→2024）
和歌山県田辺市の一戸建て平均取引価格は1,016万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-42.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は50,982円/㎡です。築0〜5年（2,900万円）に対し築31年以上は503万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約5.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 370㎡ | 1,351円 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 250㎡ | 3,200円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 165㎡ | 5万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 165㎡ | 10万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 130万円 | 280㎡ | 4,643円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 740万円 | 165㎡ | 4万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 940万円 | 145㎡ | 6万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 940万円 | 145㎡ | 6万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 125㎡ | 11万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 250㎡ | 3,200円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 740万円 | 165㎡ | 4万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 290万円 | 220㎡ | 1万 | 築66年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 165㎡ | 10万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 230㎡ | 1万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 130万円 | 280㎡ | 4,643円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 630㎡ | 7,143円 | 築71年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 290万円 | 220㎡ | 1万 | 築66年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 370㎡ | 1,351円 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 550万円 | 170㎡ | 3万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 65㎡ | 2万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 和歌山県田辺市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 和歌山県田辺市の一戸建て平均取引価格は1,016万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 和歌山県田辺市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 和歌山県田辺市の一戸建て平均㎡単価は50,982円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって和歌山県田辺市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。和歌山県田辺市では築0〜5年の平均が2,900万円に対し、築31年以上の平均は503万円です。
Q. 和歌山県田辺市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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