鳥取県西伯郡日吉津村の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく鳥取県西伯郡日吉津村の不動産相場情報です。
実取引60件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,933万円
▲987.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▼64.2%（2022→2024）
鳥取県西伯郡日吉津村の一戸建て平均取引価格は1,933万円で、鳥取県平均（1,055万円）を83%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+987%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。鳥取県内では鳥取市（2,050万円）が最も高く、西伯郡大山町（1,494万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は-64.2%の変動率です。人口は3,501人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
西伯郡日吉津村 vs 鳥取県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,933万円
西伯郡日吉津村
1,055万円鳥取県平均
土地坪単価
6万円/坪
西伯郡日吉津村
2万円/坪鳥取県平均
人口（2020年国勢調査）
3,501人
世帯数（2020年国勢調査）
1,243世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
西伯郡日吉津村の一戸建て平均：1,933万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 330㎡ | 6,061円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 200㎡ | 16万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | その他 | 810万円 | 1100㎡ | 7,364円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 88万円 | 130㎡ | 6,769円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 190万円 | 260㎡ | 7,308円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 110万円 | 160㎡ | 6,875円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 200㎡ | 16万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | その他 | 110万円 | 160㎡ | 6,875円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 190万円 | 260㎡ | 7,308円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 88万円 | 130㎡ | 6,769円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 810万円 | 1100㎡ | 7,364円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 185㎡ | 15万 | 築5年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 185㎡ | 15万 | 築5年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 330㎡ | 6,061円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 850万円 | 390㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,600万円 | 260㎡ | 6万 | 築22年 |
| 2024年Q3 | その他 | 650万円 | 210㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 850万円 | 390㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 650万円 | 210㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,600万円 | 260㎡ | 6万 | 築22年 |
20件表示 / 全60件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は60件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）