鳥取県米子市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく鳥取県米子市の不動産相場情報です。
実取引2,732件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,555万円
▼6.5%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,922万円
▼13.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
8万円/坪
▲6.6%（2022→2024）
鳥取県米子市のマンション平均取引価格は1,555万円で、鳥取県平均（785万円）を98%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて下落（-6.5%）しており、需要の鈍化が影響しています。一戸建ての平均は1,922万円で、マンションより366万円ほど高い水準です。一戸建ては-13.6%の変動率となっています。鳥取県内では鳥取市（1,926万円）が最も高く、西伯郡大山町（280万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は8万円/坪です。土地価格は+6.6%の変動率です。人口は147,317人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
米子市 vs 鳥取県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,555万円
米子市
785万円鳥取県平均
一戸建て
1,922万円
米子市
1,056万円鳥取県平均
土地坪単価
8万円/坪
米子市
2万円/坪鳥取県平均
人口（2020年国勢調査）
147,317人
世帯数（2020年国勢調査）
62,134世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
米子市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
米子市のマンション平均：1,555万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
米子市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,400万円 | 510㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 640万円 | 230㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 380万円 | 930㎡ | 4,086円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 890万円 | 330㎡ | 3万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 500㎡ | 2,000円 | 築30年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,400万円 | 9999㎡ | 1,400円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 140㎡ | 1万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | その他 | 820万円 | 250㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 290㎡ | 4万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 450㎡ | 4万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 240㎡ | 2万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 1300㎡ | 9,231円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 210㎡ | 1万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 31,000万円 | 9999㎡ | 3万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 190㎡ | 11万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 290㎡ | 2万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 470㎡ | 5万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | その他 | 820万円 | 250㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 2,000万円 | 90㎡ | 22万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | その他 | 35万円 | 970㎡ | 361円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は2,732件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）