東京都練馬区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,839万円

▲13.4%（2022→2024）

平均㎡単価

83円/㎡

▲13.4%（2022→2024）

東京都練馬区のマンション平均取引価格は3,839万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+13.4%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は829,406円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,800万円）に対し築31年以上は2,899万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	6,800万円	70㎡	97万	築15年
2024年Q4	マンション	3,300万円	60㎡	55万	築37年
2024年Q4	マンション	5,300万円	50㎡	106万	築26年
2024年Q4	マンション	8,200万円	75㎡	109万	築17年
2024年Q4	マンション	2,200万円	25㎡	88万	築28年
2024年Q4	マンション	6,000万円	70㎡	86万	築9年
2024年Q4	マンション	2,400万円	45㎡	53万	築50年
2024年Q4	マンション	2,000万円	25㎡	80万	築20年
2024年Q4	マンション	2,300万円	20㎡	115万	築24年
2024年Q4	マンション	3,300万円	50㎡	66万	-
2024年Q4	マンション	4,000万円	65㎡	62万	築20年
2024年Q4	マンション	1,100万円	20㎡	55万	築39年
2024年Q4	マンション	3,400万円	60㎡	57万	築24年
2024年Q4	マンション	4,300万円	60㎡	72万	築30年
2024年Q4	マンション	2,100万円	30㎡	70万	築42年
2024年Q4	マンション	1,100万円	30㎡	37万	築32年
2024年Q4	マンション	6,300万円	75㎡	84万	築27年
2024年Q4	マンション	1,900万円	30㎡	63万	築19年
2024年Q4	マンション	1,500万円	15㎡	100万	築32年
2024年Q4	マンション	2,100万円	20㎡	105万	築24年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都練馬区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都練馬区のマンション平均取引価格は3,839万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都練馬区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都練馬区のマンション平均㎡単価は829,406円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都練馬区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都練馬区では築0〜5年の平均が2,800万円に対し、築31年以上の平均は2,899万円です。

Q. 東京都練馬区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。