東京都練馬区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

7,619万円

▲6.2%（2022→2024）

平均㎡単価

66円/㎡

▲6.2%（2022→2024）

東京都練馬区の一戸建て平均取引価格は7,619万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.2%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は659,357円/㎡です。築0〜5年（7,337万円）に対し築31年以上は7,373万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	110㎡	40万	築12年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	65㎡	29万	築53年
2024年Q4	一戸建て	22,000万円	330㎡	67万	築37年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	110㎡	27万	築26年
2024年Q4	一戸建て	5,700万円	80㎡	71万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	65㎡	22万	築53年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	105㎡	52万	築2年
2024年Q4	一戸建て	7,800万円	115㎡	68万	-
2024年Q4	一戸建て	6,400万円	75㎡	85万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	90㎡	58万	築2年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	100㎡	85万	築2年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	100㎡	65万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	130㎡	8万	築66年
2024年Q4	一戸建て	8,300万円	130㎡	64万	築2年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	110㎡	77万	築2年
2024年Q4	一戸建て	9,700万円	110㎡	88万	築5年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	110㎡	45万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	115㎡	22万	築24年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	105㎡	67万	築28年
2024年Q4	一戸建て	7,100万円	75㎡	95万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都練馬区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都練馬区の一戸建て平均取引価格は7,619万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都練馬区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都練馬区の一戸建て平均㎡単価は659,357円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都練馬区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都練馬区では築0〜5年の平均が7,337万円に対し、築31年以上の平均は7,373万円です。

Q. 東京都練馬区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。