東京都渋谷区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

81,596万円

▲39.7%（2022→2024）

平均㎡単価

329円/㎡

▲39.7%（2022→2024）

東京都渋谷区の一戸建て平均取引価格は81,596万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+39.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は3,286,637円/㎡です。築0〜5年（38,747万円）に対し築31年以上は136,556万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	140,000万円	320㎡	438万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	35㎡	63万	築43年
2024年Q4	一戸建て	8,000万円	75㎡	107万	築2年
2024年Q4	一戸建て	8,000万円	160㎡	50万	築38年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	90㎡	256万	築10年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	55㎡	236万	築27年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	90㎡	256万	築10年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	35㎡	63万	築43年
2024年Q4	一戸建て	140,000万円	1200㎡	117万	築73年
2024年Q4	一戸建て	140,000万円	540㎡	259万	築44年
2024年Q4	一戸建て	20,000万円	120㎡	167万	築38年
2024年Q4	一戸建て	42,000万円	170㎡	247万	築19年
2024年Q4	一戸建て	9,100万円	50㎡	182万	築2年
2024年Q4	一戸建て	8,900万円	65㎡	137万	築17年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	55㎡	236万	築27年
2024年Q4	一戸建て	35,000万円	160㎡	219万	築63年
2024年Q4	一戸建て	6,800万円	55㎡	124万	築35年
2024年Q4	一戸建て	6,800万円	70㎡	97万	築47年
2024年Q4	一戸建て	22,000万円	100㎡	220万	築21年
2024年Q4	一戸建て	62,000万円	130㎡	477万	築4年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都渋谷区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都渋谷区の一戸建て平均取引価格は81,596万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都渋谷区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都渋谷区の一戸建て平均㎡単価は3,286,637円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都渋谷区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都渋谷区では築0〜5年の平均が38,747万円に対し、築31年以上の平均は136,556万円です。

Q. 東京都渋谷区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。