東京都大田区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,994万円

▲6.6%（2022→2024）

平均㎡単価

90円/㎡

▲6.6%（2022→2024）

東京都大田区のマンション平均取引価格は3,994万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.6%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は903,936円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（8,800万円）に対し築31年以上は3,445万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,000万円	20㎡	100万	築21年
2024年Q4	マンション	6,400万円	75㎡	85万	築10年
2024年Q4	マンション	2,000万円	25㎡	80万	築7年
2024年Q4	マンション	2,900万円	25㎡	116万	築10年
2024年Q4	マンション	1,900万円	20㎡	95万	築16年
2024年Q4	マンション	790万円	20㎡	40万	築38年
2024年Q4	マンション	2,000万円	20㎡	100万	築19年
2024年Q4	マンション	2,100万円	20㎡	105万	築14年
2024年Q4	マンション	6,200万円	100㎡	62万	築24年
2024年Q4	マンション	1,900万円	20㎡	95万	築19年
2024年Q4	マンション	2,100万円	25㎡	84万	築10年
2024年Q4	マンション	2,000万円	20㎡	100万	築26年
2024年Q4	マンション	6,700万円	70㎡	96万	築29年
2024年Q4	マンション	1,200万円	35㎡	34万	築52年
2024年Q4	マンション	6,400万円	65㎡	98万	築7年
2024年Q4	マンション	4,300万円	80㎡	54万	築52年
2024年Q4	マンション	6,500万円	70㎡	93万	築14年
2024年Q4	マンション	2,800万円	25㎡	112万	築9年
2024年Q4	マンション	2,400万円	55㎡	44万	築28年
2024年Q4	マンション	5,700万円	65㎡	88万	築24年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都大田区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都大田区のマンション平均取引価格は3,994万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都大田区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都大田区のマンション平均㎡単価は903,936円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都大田区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都大田区では築0〜5年の平均が8,800万円に対し、築31年以上の平均は3,445万円です。

Q. 東京都大田区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。