東京都大田区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

11,099万円

▲14.1%（2022→2024）

平均㎡単価

91円/㎡

▲14.1%（2022→2024）

東京都大田区の一戸建て平均取引価格は11,099万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+14.1%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は909,598円/㎡です。築0〜5年（13,652万円）に対し築31年以上は11,902万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	75㎡	64万	築23年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	135㎡	74万	築11年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	65㎡	108万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	70㎡	77万	築2年
2024年Q4	一戸建て	700万円	125㎡	6万	築53年
2024年Q4	一戸建て	14,000万円	100㎡	140万	築25年
2024年Q4	一戸建て	150,000万円	600㎡	250万	築1年
2024年Q4	一戸建て	19,000万円	120㎡	158万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	45㎡	113万	築5年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	170㎡	71万	築59年
2024年Q4	一戸建て	19,000万円	270㎡	70万	築42年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	55㎡	91万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	45㎡	104万	築2年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	40㎡	150万	築23年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	45㎡	109万	築11年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	50㎡	34万	-
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	50㎡	110万	築11年
2024年Q4	一戸建て	110,000万円	1100㎡	100万	築40年
2024年Q4	一戸建て	6,300万円	100㎡	63万	築12年
2024年Q4	一戸建て	9,400万円	85㎡	111万	築8年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都大田区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都大田区の一戸建て平均取引価格は11,099万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都大田区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都大田区の一戸建て平均㎡単価は909,598円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都大田区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都大田区では築0〜5年の平均が13,652万円に対し、築31年以上の平均は11,902万円です。

Q. 東京都大田区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。