東京都目黒区の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく東京都目黒区の不動産相場情報です。
実取引7,732件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
6,646万円
▲13.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
12,162万円
▼13.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
392万円/坪
▲9.0%（2022→2024）
東京都目黒区のマンション平均取引価格は6,646万円で、東京都平均（3,991万円）を67%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+13.2%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。一戸建ての平均は12,162万円で、マンションより5,516万円ほど高い水準です。一戸建ては-13.9%の変動率となっています。東京都内では港区（10,026万円）が最も高く、品川区（6,037万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は392万円/坪です。土地価格は+9%の変動率です。人口は288,088人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
目黒区 vs 東京都平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
6,646万円
目黒区
3,991万円東京都平均
一戸建て
12,162万円
目黒区
5,914万円東京都平均
土地坪単価
392万円/坪
目黒区
175万円/坪東京都平均
人口（2020年国勢調査）
288,088人
世帯数（2020年国勢調査）
155,715世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
目黒区の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
目黒区のマンション平均：6,646万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
目黒区の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
訳あり・問題物件でも高額買取。相続・離婚・空き家など複雑な事情の物件に強い。
完全無料｜首都圏限定｜査定のみもOK
無料で買取査定する →完全無料・相談3分・いつでも退会可
あわせて査定するとより高値での売却が期待できます
ワケガイ｜訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 12,000万円 | 65㎡ | 185万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | マンション | 14,000万円 | 100㎡ | 140万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,500万円 | 15㎡ | 100万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | マンション | 8,400万円 | 60㎡ | 140万 | 築5年 |
| 2024年Q4 | マンション | 8,300万円 | 65㎡ | 128万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | マンション | 9,200万円 | 105㎡ | 88万 | 築54年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,100万円 | 25㎡ | 164万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | その他 | 16,000万円 | 105㎡ | 152万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 4,500万円 | 50㎡ | 90万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | マンション | 7,300万円 | 50㎡ | 146万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | マンション | 16,000万円 | 75㎡ | 213万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 12,000万円 | 85㎡ | 141万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,400万円 | 65㎡ | 83万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | マンション | 7,000万円 | 50㎡ | 140万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | その他 | 15,000万円 | 155㎡ | 97万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 8,800万円 | 40㎡ | 220万 | 築17年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 9,800万円 | 80㎡ | 123万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | マンション | 14,000万円 | 145㎡ | 97万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | マンション | 12,000万円 | 65㎡ | 185万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,100万円 | 40㎡ | 128万 | 築29年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
訳あり・問題物件でも高額買取。相続・離婚・空き家など複雑な事情の物件に強い。
完全無料｜首都圏限定｜査定のみもOK
無料で買取査定する →完全無料・相談3分・いつでも退会可
あわせて査定するとより高値での売却が期待できます
ワケガイ｜訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は7,732件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 東京都目黒区のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 東京都目黒区の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 東京都目黒区の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 東京都目黒区の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 東京都目黒区の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 東京都目黒区でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 東京都目黒区の不動産相場は東京都平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
東京都の全市区町村 →東京都
港区
10,026万円
マンション
一戸建て
17,379万
土地/坪
814万
東京都
渋谷区
8,145万円
マンション
一戸建て
12,977万
土地/坪
576万
東京都
千代田区
7,995万円
マンション
一戸建て
17,587万
土地/坪
828万
東京都
中央区
7,646万円
マンション
一戸建て
13,739万
土地/坪
776万
東京都
品川区
6,037万円
マンション
一戸建て
9,493万
土地/坪
335万
東京都
文京区
5,896万円
マンション
一戸建て
11,499万
土地/坪
452万
東京都
世田谷区
5,865万円
マンション
一戸建て
10,310万
土地/坪
281万
東京都
江東区
5,848万円
マンション
一戸建て
7,491万
土地/坪
291万