東京都品川区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

6,254万円

▲21.3%（2022→2024）

平均㎡単価

121円/㎡

▲21.3%（2022→2024）

東京都品川区のマンション平均取引価格は6,254万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+21.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は1,212,046円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（6,400万円）に対し築31年以上は3,757万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,500万円	20㎡	125万	築15年
2024年Q4	マンション	8,000万円	75㎡	107万	築19年
2024年Q4	マンション	11,000万円	55㎡	200万	築17年
2024年Q4	マンション	1,300万円	15㎡	87万	築41年
2024年Q4	マンション	7,300万円	70㎡	104万	築28年
2024年Q4	マンション	7,900万円	55㎡	144万	築20年
2024年Q4	マンション	1,700万円	25㎡	68万	築39年
2024年Q4	マンション	13,000万円	75㎡	173万	築12年
2024年Q4	マンション	7,600万円	60㎡	127万	築11年
2024年Q4	マンション	4,100万円	25㎡	164万	築3年
2024年Q4	マンション	8,600万円	65㎡	132万	築8年
2024年Q4	マンション	2,700万円	25㎡	108万	築8年
2024年Q4	マンション	3,300万円	50㎡	66万	築53年
2024年Q4	マンション	12,000万円	60㎡	200万	築17年
2024年Q4	マンション	12,000万円	60㎡	200万	築7年
2024年Q4	マンション	4,400万円	25㎡	176万	築7年
2024年Q4	マンション	5,300万円	50㎡	106万	築33年
2024年Q4	マンション	6,100万円	55㎡	111万	築13年
2024年Q4	マンション	17,000万円	70㎡	243万	築17年
2024年Q4	マンション	3,900万円	35㎡	111万	築24年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都品川区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都品川区のマンション平均取引価格は6,254万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都品川区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都品川区のマンション平均㎡単価は1,212,046円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都品川区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都品川区では築0〜5年の平均が6,400万円に対し、築31年以上の平均は3,757万円です。

Q. 東京都品川区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。