東京都品川区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

18,046万円

▼9.0%（2022→2024）

平均㎡単価

126円/㎡

▼9.0%（2022→2024）

東京都品川区の一戸建て平均取引価格は18,046万円です。2022年から2024年にかけて下落（-9%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は1,264,859円/㎡です。築0〜5年（24,845万円）に対し築31年以上は15,489万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	50㎡	64万	築44年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	55㎡	127万	築23年
2024年Q4	一戸建て	8,000万円	55㎡	145万	築1年
2024年Q4	一戸建て	7,500万円	85㎡	88万	築49年
2024年Q4	一戸建て	7,400万円	55㎡	135万	築31年
2024年Q4	一戸建て	26,000万円	155㎡	168万	-
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	65㎡	200万	築2年
2024年Q4	一戸建て	34,000万円	210㎡	162万	築65年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	105㎡	143万	-
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	110㎡	109万	-
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	55㎡	102万	築32年
2024年Q4	一戸建て	7,100万円	60㎡	118万	築23年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	200㎡	50万	築48年
2024年Q4	一戸建て	26,000万円	180㎡	144万	築62年
2024年Q4	一戸建て	130,000万円	1500㎡	87万	築20年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	80㎡	138万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	35㎡	63万	築59年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	140㎡	93万	築70年
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	55㎡	164万	築1年
2024年Q4	一戸建て	8,800万円	115㎡	77万	築59年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都品川区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都品川区の一戸建て平均取引価格は18,046万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都品川区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都品川区の一戸建て平均㎡単価は1,264,859円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都品川区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都品川区では築0〜5年の平均が24,845万円に対し、築31年以上の平均は15,489万円です。

Q. 東京都品川区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。