東京都文京区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

5,991万円

▲17.4%（2022→2024）

平均㎡単価

124円/㎡

▲17.4%（2022→2024）

東京都文京区のマンション平均取引価格は5,991万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+17.4%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は1,243,420円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（10,075万円）に対し築31年以上は3,670万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,100万円	25㎡	84万	築55年
2024年Q4	マンション	11,000万円	65㎡	169万	築29年
2024年Q4	マンション	3,700万円	40㎡	93万	築43年
2024年Q4	マンション	5,800万円	40㎡	145万	築20年
2024年Q4	マンション	2,100万円	20㎡	105万	築21年
2024年Q4	マンション	17,000万円	95㎡	179万	築29年
2024年Q4	マンション	2,000万円	20㎡	100万	-
2024年Q4	マンション	1,600万円	20㎡	80万	築28年
2024年Q4	マンション	17,000万円	90㎡	189万	築29年
2024年Q4	マンション	2,500万円	20㎡	125万	築23年
2024年Q4	マンション	3,000万円	50㎡	60万	築46年
2024年Q4	マンション	2,400万円	20㎡	120万	築17年
2024年Q4	マンション	17,000万円	65㎡	262万	築5年
2024年Q4	マンション	2,000万円	25㎡	80万	築43年
2024年Q4	マンション	9,700万円	60㎡	162万	築15年
2024年Q4	マンション	5,300万円	50㎡	106万	築41年
2024年Q4	マンション	2,500万円	30㎡	83万	築10年
2024年Q4	マンション	7,800万円	45㎡	173万	築14年
2024年Q4	マンション	370万円	15㎡	25万	築42年
2024年Q4	マンション	6,000万円	35㎡	171万	築3年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都文京区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都文京区のマンション平均取引価格は5,991万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都文京区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都文京区のマンション平均㎡単価は1,243,420円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都文京区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都文京区では築0〜5年の平均が10,075万円に対し、築31年以上の平均は3,670万円です。

Q. 東京都文京区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。