東京都文京区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

26,407万円

▲20.0%（2022→2024）

平均㎡単価

212円/㎡

▲20.0%（2022→2024）

東京都文京区の一戸建て平均取引価格は26,407万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+20%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は2,123,177円/㎡です。築0〜5年（20,019万円）に対し築31年以上は36,414万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	105㎡	143万	築23年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	65㎡	200万	築16年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	70㎡	157万	築20年
2024年Q4	一戸建て	8,000万円	50㎡	160万	築20年
2024年Q4	一戸建て	16,000万円	45㎡	356万	築26年
2024年Q4	一戸建て	14,000万円	65㎡	215万	築13年
2024年Q4	一戸建て	31,000万円	80㎡	388万	築53年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	55㎡	85万	-
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	35㎡	57万	築52年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	75㎡	173万	築29年
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	80㎡	113万	築64年
2024年Q4	一戸建て	150,000万円	390㎡	385万	築58年
2024年Q4	一戸建て	20,000万円	85㎡	235万	築2年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	75㎡	173万	築29年
2024年Q4	一戸建て	8,500万円	50㎡	170万	築26年
2024年Q4	一戸建て	18,000万円	60㎡	300万	築64年
2024年Q4	一戸建て	56,000万円	230㎡	243万	-
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	80㎡	188万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,300万円	110㎡	48万	築57年
2024年Q4	一戸建て	7,700万円	45㎡	171万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都文京区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都文京区の一戸建て平均取引価格は26,407万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都文京区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都文京区の一戸建て平均㎡単価は2,123,177円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都文京区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都文京区では築0〜5年の平均が20,019万円に対し、築31年以上の平均は36,414万円です。

Q. 東京都文京区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。