東京都新宿区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

6,026万円

▲24.2%（2022→2024）

平均㎡単価

135円/㎡

▲24.2%（2022→2024）

東京都新宿区のマンション平均取引価格は6,026万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+24.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は1,352,292円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（7,800万円）に対し築31年以上は4,226万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	8,300万円	45㎡	184万	築9年
2024年Q4	マンション	2,300万円	20㎡	115万	築19年
2024年Q4	マンション	5,500万円	55㎡	100万	築46年
2024年Q4	マンション	1,500万円	15㎡	100万	築41年
2024年Q4	マンション	2,100万円	15㎡	140万	築29年
2024年Q4	マンション	2,400万円	20㎡	120万	築23年
2024年Q4	マンション	4,100万円	30㎡	137万	築7年
2024年Q4	マンション	2,800万円	20㎡	140万	築48年
2024年Q4	マンション	2,500万円	15㎡	167万	築28年
2024年Q4	マンション	8,700万円	65㎡	134万	築23年
2024年Q4	マンション	11,000万円	55㎡	200万	築15年
2024年Q4	マンション	3,200万円	25㎡	128万	築23年
2024年Q4	マンション	11,000万円	70㎡	157万	築11年
2024年Q4	マンション	2,200万円	20㎡	110万	築24年
2024年Q4	マンション	4,100万円	25㎡	164万	築10年
2024年Q4	マンション	1,300万円	20㎡	65万	築54年
2024年Q4	マンション	3,100万円	25㎡	124万	築11年
2024年Q4	マンション	2,800万円	20㎡	140万	築21年
2024年Q4	マンション	5,200万円	45㎡	116万	築29年
2024年Q4	マンション	5,900万円	55㎡	107万	築47年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都新宿区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都新宿区のマンション平均取引価格は6,026万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都新宿区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都新宿区のマンション平均㎡単価は1,352,292円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都新宿区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都新宿区では築0〜5年の平均が7,800万円に対し、築31年以上の平均は4,226万円です。

Q. 東京都新宿区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。