東京都新宿区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

18,022万円

▼6.4%（2022→2024）

平均㎡単価

164円/㎡

▼6.4%（2022→2024）

東京都新宿区の一戸建て平均取引価格は18,022万円です。2022年から2024年にかけて下落（-6.4%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は1,641,785円/㎡です。築0〜5年（20,885万円）に対し築31年以上は20,958万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	9,500万円	125㎡	76万	築12年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	65㎡	92万	築61年
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	30㎡	173万	築75年
2024年Q4	一戸建て	6,600万円	45㎡	147万	築9年
2024年Q4	一戸建て	25,000万円	105㎡	238万	築61年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	65㎡	185万	築46年
2024年Q4	一戸建て	51,000万円	240㎡	213万	築48年
2024年Q4	一戸建て	110,000万円	390㎡	282万	築21年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	50㎡	130万	築29年
2024年Q4	一戸建て	7,200万円	50㎡	144万	築13年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	70㎡	86万	築39年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	105㎡	33万	築22年
2024年Q4	一戸建て	6,600万円	45㎡	147万	築9年
2024年Q4	一戸建て	7,200万円	50㎡	144万	築13年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	70㎡	73万	築16年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	65㎡	185万	築46年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	55㎡	200万	築16年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	45㎡	29万	築61年
2024年Q4	一戸建て	14,000万円	70㎡	200万	築2年
2024年Q4	一戸建て	45,000万円	200㎡	225万	築56年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都新宿区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都新宿区の一戸建て平均取引価格は18,022万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都新宿区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都新宿区の一戸建て平均㎡単価は1,641,785円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都新宿区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都新宿区では築0〜5年の平均が20,885万円に対し、築31年以上の平均は20,958万円です。

Q. 東京都新宿区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。