東京都港区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

18,264万円

▲28.6%（2022→2024）

平均㎡単価

239円/㎡

▲28.6%（2022→2024）

東京都港区のマンション平均取引価格は18,264万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+28.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は2,386,481円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（37,192万円）に対し築31年以上は8,108万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	7,800万円	40㎡	195万	築14年
2024年Q4	マンション	20,000万円	80㎡	250万	築21年
2024年Q4	マンション	8,100万円	70㎡	116万	築18年
2024年Q4	マンション	30,000万円	80㎡	375万	築8年
2024年Q4	マンション	14,000万円	60㎡	233万	築3年
2024年Q4	マンション	40,000万円	105㎡	381万	築3年
2024年Q4	マンション	11,000万円	50㎡	220万	築27年
2024年Q4	マンション	15,000万円	60㎡	250万	築9年
2024年Q4	マンション	2,200万円	20㎡	110万	-
2024年Q4	マンション	27,000万円	65㎡	415万	築12年
2024年Q4	マンション	7,900万円	65㎡	122万	築24年
2024年Q4	マンション	11,000万円	45㎡	244万	築3年
2024年Q4	マンション	3,300万円	40㎡	83万	築43年
2024年Q4	マンション	16,000万円	90㎡	178万	築29年
2024年Q4	マンション	4,300万円	25㎡	172万	築8年
2024年Q4	マンション	11,000万円	35㎡	314万	築6年
2024年Q4	マンション	29,000万円	60㎡	483万	築7年
2024年Q4	マンション	5,400万円	50㎡	108万	築49年
2024年Q4	マンション	11,000万円	65㎡	169万	築23年
2024年Q4	マンション	30,000万円	185㎡	162万	築37年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都港区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都港区のマンション平均取引価格は18,264万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都港区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都港区のマンション平均㎡単価は2,386,481円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都港区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都港区では築0〜5年の平均が37,192万円に対し、築31年以上の平均は8,108万円です。

Q. 東京都港区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。