東京都港区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

102,456万円

▲44.2%（2022→2024）

平均㎡単価

498円/㎡

▲44.2%（2022→2024）

東京都港区の一戸建て平均取引価格は102,456万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+44.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は4,978,577円/㎡です。築0〜5年（363,000万円）に対し築31年以上は60,211万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	30,000万円	40㎡	750万	築30年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	60㎡	250万	築13年
2024年Q4	一戸建て	54,000万円	210㎡	257万	築75年
2024年Q4	一戸建て	28,000万円	120㎡	233万	築55年
2024年Q4	一戸建て	26,000万円	55㎡	473万	築40年
2024年Q4	一戸建て	26,000万円	50㎡	520万	築37年
2024年Q4	一戸建て	61,000万円	230㎡	265万	築37年
2024年Q4	一戸建て	120,000万円	195㎡	615万	築15年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	35㎡	143万	築37年
2024年Q4	一戸建て	52,000万円	70㎡	743万	築50年
2024年Q4	一戸建て	53,000万円	195㎡	272万	築38年
2024年Q4	一戸建て	270,000万円	680㎡	397万	築25年
2024年Q4	一戸建て	70,000万円	100㎡	700万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,200,000万円	550㎡	2,182万	築1年
2024年Q4	一戸建て	43,000万円	80㎡	538万	築5年
2024年Q4	一戸建て	61,000万円	65㎡	938万	築9年
2024年Q4	一戸建て	70,000万円	100㎡	700万	築2年
2024年Q4	一戸建て	140,000万円	400㎡	350万	築37年
2024年Q4	一戸建て	24,000万円	115㎡	209万	築10年
2024年Q4	一戸建て	40,000万円	195㎡	205万	築38年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都港区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都港区の一戸建て平均取引価格は102,456万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都港区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都港区の一戸建て平均㎡単価は4,978,577円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都港区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都港区では築0〜5年の平均が363,000万円に対し、築31年以上の平均は60,211万円です。

Q. 東京都港区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。