徳島県鳴門市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

686万円

▼50.3%（2022→2024）

平均㎡単価

10円/㎡

▼50.3%（2022→2024）

徳島県鳴門市のマンション平均取引価格は686万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-50.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は104,351円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築21〜30年（620万円）に対し築31年以上は712万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が28件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	380万円	45㎡	8万	築30年
2024年Q4	マンション	380万円	45㎡	8万	築30年
2023年Q4	マンション	290万円	25㎡	12万	築43年
2023年Q4	マンション	290万円	25㎡	12万	築43年
2023年Q3	マンション	800万円	60㎡	13万	築36年
2023年Q3	マンション	800万円	60㎡	13万	築36年
2023年Q1	マンション	700万円	80㎡	9万	築26年
2023年Q1	マンション	550万円	55㎡	10万	築35年
2023年Q1	マンション	700万円	80㎡	9万	築26年
2023年Q1	マンション	550万円	55㎡	10万	築35年
2022年Q4	マンション	950万円	85㎡	11万	築35年
2022年Q4	マンション	950万円	85㎡	11万	築35年
2022年Q3	マンション	350万円	65㎡	5万	築34年
2022年Q3	マンション	1,300万円	85㎡	15万	築35年
2022年Q3	マンション	350万円	65㎡	5万	築34年
2022年Q3	マンション	650万円	60㎡	11万	築30年
2022年Q3	マンション	650万円	60㎡	11万	築30年
2022年Q3	マンション	1,300万円	85㎡	15万	築35年
2022年Q2	マンション	430万円	70㎡	6万	築34年
2022年Q2	マンション	450万円	45㎡	10万	築34年

20件表示 / 全28件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 徳島県鳴門市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 徳島県鳴門市のマンション平均取引価格は686万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 徳島県鳴門市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 徳島県鳴門市のマンション平均㎡単価は104,351円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって徳島県鳴門市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。徳島県鳴門市では築21〜30年の平均が620万円に対し、築31年以上の平均は712万円です。

Q. 徳島県鳴門市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。