栃木県栃木市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,583万円
▲9.1%（2022→2024）
平均㎡単価
6円/㎡
▲9.1%（2022→2024）
栃木県栃木市の一戸建て平均取引価格は1,583万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.1%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は61,618円/㎡です。築0〜5年（2,281万円）に対し築31年以上は834万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 950万円 | 400㎡ | 2万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 1600㎡ | 8,125円 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 255㎡ | 9万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 235㎡ | 11万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 310㎡ | 5万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 280万円 | 210㎡ | 1万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 210㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 215㎡ | 10万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 200㎡ | 11万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 215㎡ | 10万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 220㎡ | 11万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 230万円 | 760㎡ | 3,026円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 230㎡ | 2,174円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 200㎡ | 7万 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 225㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 330㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 220㎡ | 11万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 200㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 210㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 550万円 | 430㎡ | 1万 | 築30年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 栃木県栃木市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 栃木県栃木市の一戸建て平均取引価格は1,583万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 栃木県栃木市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 栃木県栃木市の一戸建て平均㎡単価は61,618円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって栃木県栃木市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。栃木県栃木市では築0〜5年の平均が2,281万円に対し、築31年以上の平均は834万円です。
Q. 栃木県栃木市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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