栃木県宇都宮市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,950万円

▲4.2%（2022→2024）

平均㎡単価

28円/㎡

▲4.2%（2022→2024）

栃木県宇都宮市のマンション平均取引価格は1,950万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+4.2%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は279,675円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（3,800万円）に対し築31年以上は713万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約5.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,100万円	70㎡	30万	築25年
2024年Q4	マンション	2,200万円	80㎡	28万	築18年
2024年Q4	マンション	1,800万円	70㎡	26万	築29年
2024年Q4	マンション	1,300万円	55㎡	24万	築30年
2024年Q4	マンション	2,700万円	75㎡	36万	築11年
2024年Q4	マンション	2,400万円	75㎡	32万	築21年
2024年Q4	マンション	830万円	70㎡	12万	築38年
2024年Q4	マンション	2,100万円	75㎡	28万	築25年
2024年Q4	マンション	1,800万円	80㎡	23万	築35年
2024年Q4	マンション	3,500万円	75㎡	47万	築8年
2024年Q4	マンション	2,400万円	85㎡	28万	築18年
2024年Q4	マンション	2,400万円	70㎡	34万	築21年
2024年Q4	マンション	230万円	20㎡	12万	築38年
2024年Q4	マンション	950万円	80㎡	12万	築34年
2024年Q4	マンション	2,100万円	70㎡	30万	築20年
2024年Q4	マンション	3,200万円	75㎡	43万	築10年
2024年Q4	マンション	2,000万円	60㎡	33万	築39年
2024年Q4	マンション	1,300万円	55㎡	24万	築30年
2024年Q4	マンション	2,000万円	75㎡	27万	築26年
2024年Q4	マンション	1,300万円	70㎡	19万	築34年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 栃木県宇都宮市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 栃木県宇都宮市のマンション平均取引価格は1,950万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 栃木県宇都宮市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 栃木県宇都宮市のマンション平均㎡単価は279,675円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって栃木県宇都宮市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。栃木県宇都宮市では築0〜5年の平均が3,800万円に対し、築31年以上の平均は713万円です。

Q. 栃木県宇都宮市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。