静岡県湖西市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
1,876万円
平均㎡単価
24円/㎡
静岡県湖西市のマンション平均取引価格は1,876万円です。平均㎡単価は238,784円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（2,267万円）に対し築31年以上は280万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約8.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が10件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 280万円 | 40㎡ | 7万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | マンション | 280万円 | 40㎡ | 7万 | 築35年 |
| 2024年Q2 | マンション | 2,400万円 | 90㎡ | 27万 | 築9年 |
| 2024年Q2 | マンション | 2,400万円 | 90㎡ | 27万 | 築9年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,200万円 | 75㎡ | 29万 | 築9年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,300万円 | 85㎡ | 27万 | 築17年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,300万円 | 85㎡ | 27万 | 築17年 |
| 2024年Q1 | マンション | 2,200万円 | 75㎡ | 29万 | 築9年 |
| 2023年Q1 | マンション | 2,200万円 | 75㎡ | 29万 | 築9年 |
| 2023年Q1 | マンション | 2,200万円 | 75㎡ | 29万 | 築9年 |
全10件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県湖西市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県湖西市のマンション平均取引価格は1,876万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県湖西市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県湖西市のマンション平均㎡単価は238,784円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県湖西市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県湖西市では築6〜10年の平均が2,267万円に対し、築31年以上の平均は280万円です。
Q. 静岡県湖西市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。